Projektbeschreibung

Technische Ausführung:

Die gesamte Wohnanlage wird massiv gebaut. Obwohl sich das Gebäude nicht im Grundwasserbereich befindet, wird der Keller mit einer wasserdichten Bodenplatte und wasserdichten Wänden ausgeführt. Die Kelleraußenwände werden zusätzlich mit einer Wärmedämmung versehen, damit es zu keiner Kondensatbildung kommt.

Gebaut mit roten Ziegeln und versehen mit einem Vollwärmeschutz entspricht die Wohnanlage den strengen Richtlinien des Landes Tirol.

Alle Wohnungstrennwände werden aus schalltechnischen Gründen zusätzlich mit einer Vorsatzschale ausgeführt.

Besonders Wert gelegt wird auf die dauerhafte und gute Ausführung des Daches. Verwendet wird eine zweifache Bitumendachdeckung, wobei die obere Lage beschiefert ausgeführt wird. Die Beschieferung dient als UV-Schutz und garantiert die Langlebigkeit des Daches. Zusätzlich zur Beschieferung wird eine Kiesschüttung mit ca. 5cm Stärke lose auf dem Dach ausgebreitet, wodurch sich wesentliche Vorteile ergeben: Die Kiesschicht reguliert die Oberflächentemperatur der Dachhaut. Üblicherweise steigt diese im Sommer auf bis zu 80°, im Winter sind Temperaturen von –25 keine Seltenheit. Die dadurch entstehenden Spannungen verringern die Lebensdauer der Dächer. Durch die Kiesschüttung wird die sommerliche Temperaturspitze verhindert und so ein zusätzlicher Schutz der Dachhaut sichergestellt. Darüber hinaus reduziert der Kies durch die strukturierte Oberfläche wesentlich die Regengeräusche und wirkt als „Rückhalteschwamm“ bei Starkregen, wodurch ein Überlaufen der Dachabläufe und dadurch auftretende Fassadenschäden verhindert werden. Nicht zuletzt ist ein Kiesdach eine optische Aufwertung des Gebäudes.

Betreffend Baustoffe werden nur Markenprodukte verwendet. Der Vollwärmeschutz wird als Gesamtsystem vom jeweiligen Hersteller (vorzugsweise STO) geliefert, es erfolgt keine Vermischung von Produkten verschiedener Lieferanten. Ebenso verhält es sich mit der Innenfarbe, nur mineralische Farben der Fa. STO werden verwendet.

Die Balkone werden mit einer Metallkonstruktion und mit Füllungen aus farbigen Kunstharzplatten hergestellt. Dadurch ist kein Streichen nach einigen Jahren mehr erforderlich.

Beste Qualität der verwendeten Bauprodukte und fachgerechte Ausführung ist oberste Priorität und Firmenphilosophie der Fa. Sonnseitn Wohnen.